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不動産取引件数：8000件/年 秋田県の年間不動産取引件数は全体で約8000件で年々上昇傾向にあります。 主要都市の秋田市が最も取引数が多くまた、中心地でもあるため取引は盛んに行われています。 直近の傾向としては秋田市の中心部での中古マンションの取引需要が増えてきているため、マンション売却を考えている方は 売却価格が上昇している今がチャンスです。

秋田県平均坪単価：2万1531円/㎡
東北地方では土地の価格が安い傾向にあり、秋田県の土地単価は全国で一番安い県となります。また、少子高齢化・不況・過疎化により秋田県の坪単価は年々減少傾向にあります。
秋田市などの中心の都市部では依然として高い需要がありますが、土地価格は厳しい状況といってよいでしょう。
秋田県の地方などでは価格が落ちているため高値での売却は難しい状況になります。
査定を出す際は1社のみでは売却価格を上げられないため複数社へ見積りを出すのが良いでしょう。

秋田県では中心部のマンション売却、県全体では土地・一戸建ての売買が多い傾向にあります。
ただし中心部であっても空洞化が進んできているため、売却の際は価格の傾向と複数社への見積りが高値で売却するポイントとなります。

一戸建て売却平均価格：1275万円

秋田県では人口の過疎化に伴い土地、建物の価格が安く中古物件は人気があまりありません。
中古物件を買う価格帯で新築物件が購入できるためです。
よって、買取価格と中古住宅価格の下落はしばらく続く見通しです。
今後の人口の流出などに歯止めがかかる、人口が増加するなどした場合には戸建の住宅の価格は
上昇する可能もあります。今後の人口の推移が価格の変化のポイントとなります。

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マンション売却平均価格：1183万円

秋田県のマンション売却件数は徐々にではありますが上昇傾向にあります。
特に都市部、中心での需要は比較的高い傾向にあるため、需要が続く限りは高値での売却が
望めるでしょう。

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土地売却平均価格：605万円

一戸建て同様秋田県では人口の過疎化が進んでいるため、土地価格に関してはしばらくの間
大きく上昇することはないでしょう。
また、全国で一番土地が安いこともあり高値での売却は難しい状況です。
売却時は必ず複数社見積りから少しでも価格が上がるよう注意しましょう。

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●秋田市
秋田市（あきたし）は、東北地方の北西部、秋田県の沿岸中央部に位置する市で、同県の県庁所在地である。中核市に指定されている。

≪平均地価≫
3万9326円/m2

≪坪単価≫　
13万0005円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：1051万円
一戸建て：1609万円


●横手市
横手市（よこてし）は、秋田県南部に位置する市。旧平鹿郡。秋田県県南部の中心都市である。2月に行われるかまくらが全国的に有名。横手やきそばも大人気。

≪平均地価≫
1万4836円/m2

≪坪単価≫　
4万9045円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：1398万円
一戸建て：846万円


●大仙市
大仙市（だいせんし）は、秋田県の南東部に位置する市である。県中央部に広がる出羽山地から、国内有数の穀倉地帯である横手盆地北部の仙北平野、さらに奥羽山脈の真昼山地までの広範囲にわたって位置する。そのため、1つの市ではあるが8つの地域ごとに多種様々な文化や自然を見せる。

≪平均地価≫
1万6021円/m2

≪坪単価≫　
5万2962円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：1398万円
一戸建て：1047万円

由利本荘市

大館市

能代市

湯沢市

北秋田市

鹿角市

潟上市

男鹿市

仙北市

にかほ市