稲作を中心とした農業や、桃などの果樹栽培のほか、水産業が盛ん

福島県の都市部を中心に取引が盛んです。
いわき市で年間5000件、次いで郡山市で3500件、福島市で2800件と他、東北地方と同じく
都市部へ集中しています。
マンションの売却価格が高値傾向ではありますが、震災の影響による人口減も予想されています。
また単純に人口減・少子高齢化などマイナス要素もあるため、今後復興による影響がどれだけプラスへ傾くかによって査定額が変わっていきます。
好調な今売ることも一つですが、再開発・復興に力を入れている地域ではタイミングを見計らうことも必要でしょう。

福島県全体での平均坪単価は9.5万円
都市部では県平均の倍の約17万円ほどとなり、やはり都市部での不動産は高値が期待できます。

現在の復興の再開発による労働者の増加に伴い、ホテルなどの商業用施設、飲食店
などが多い都市部で地価が上昇しています。
都市部以外でも再開発が進む計画がある地域であればこのような需要が高まる可能性があります。
地方での不動産売買は価格が上がりにくいですが、今後の計画を確認したうえで売却を検討してみるとよいでしょう。

一戸建て売却平均価格：1947万円

復興の影響により年々一戸建ての取引件数は増加してきています。
地価に関しても年々上昇傾向にあり全国でも上昇率上位に位置します。
ただし、沿岸部、東京圏へのアクセスが不便な地域に関しては地価が減少傾向にあります
都市部では売り時といえ、地価の減少が続く地域では今後の地価情報から売り時を判断するとよいでしょう。

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マンション売却平均価格：1278万円

東日本大震災の影響により人口の流入は沿岸部より都市部へ集中しています。
そのため戸建同様マンションも都市部では高値で取引されています。
結果、都市部での土地価格は上昇傾向にあり十分な買い手があると言えるでしょう。
郊外の場合は地域によって価格差が生まれるため売り時は複数社へ相談したほうが間違いないでしょう。

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土地売却平均価格：941万円

震災の影響による地価の下落は底をついた段階となり、
現在は徐々に持ち直してきている状況です。
住宅転居需要が高まってきているため、取引件数に関しても現在上昇傾向にあり、
利便性の高い地域、市街地、南西部では住宅の需要増加に伴い高額で取引されることもあります。
福島県全体でみれば土地売却は売り時と言えるでしょう。

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●いわき市
いわき市（いわきし）は、福島県浜通り南部にある市。福島県内で最大の面積を持ち、中核市に指定されている。福島県浜通りの南部に位置する市である。古代は石城国造（北部）や道奥菊多国造（南部）の領土であり、平安時代の12世紀から関ヶ原の戦いまでは岩城氏の本拠地として栄えていた。

≪平均地価≫
3万5670円/m2

≪坪単価≫　
11万7918円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：1621万円
一戸建て：2066万円


●郡山市
郡山市（こおりやまし）は、福島県中通り中部に位置する市である。中核市に指定されている。市域は、中央分水界となっている奥羽山脈の東西にわたる。市の西部は日本海側である猪苗代湖南岸に位置し、東部は阿武隈高地に及ぶ。

≪平均地価≫
5万3556円/m2

≪坪単価≫　
17万7046円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：1083万円
一戸建て：2103万円


●福島市
福島市（ふくしまし）は、福島県中通りの北部に位置する都市。福島県の県庁所在地であり、福島県を代表する行政都市である。観光の面では山の名所が点在し、個性ある温泉街を複数抱えている土地でもあり、更に東北地方唯一のJRA福島競馬場が立地し競馬の街としての顔を持つ。

≪平均地価≫
4万5812円/m2

≪坪単価≫　
15万1447円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：1164万円
一戸建て：1911万円

会津若松市

須賀川市

南相馬市

伊達市

白河市

二本松市

喜多方市

田村市

相馬市

本宮市