観光地として有名な場所は高い金額で取引可能の場合あり

沖縄県の地域別土地取引件数は那覇市が最も多く年間約2500件、沖縄市、うるま市で約1200件となり、他地域であっても年間500～1000件ほどの取引が行われています。

沖縄県全体の平均坪単価は約24万円となり、最も坪単価が高い地域は那覇市の約54万円となります。
次いで浦添市が約34万円、中頭郡北谷町で約27万円、宜野湾市で約26万円、次いで島尻郡南風原町が約25万円、豊見城市が約24万円で坪単価が低い地域は北大東村、粟国村、伊平屋村で1万円未満となります。

沖縄県では坪単価が高い那覇市、浦添市などの地域では不動産売却価格も高値が期待できますが、
沖縄県全体での不動産取引件数自体少ないため、売却のタイミングは早めの相談が必要となります。

一戸建て売却平均価格：3610万円

沖縄県は平均地価・地価上昇率共に全都道府県中14位となり、都市部を中心に一戸建て需要が安定しています。
ただし、沖縄本島の南部および沖縄本島以外では地価の下落が続いています。
沖縄県では中心都市部と郊外での2極化が進んでいるのが特徴となり今後も地価・人口の格差が広がると予想されます。
一戸建て取引件数は増加傾向にありますが、反面取引価格は低下傾向あります。
売却を考えている方は早めの売却が功を成すでしょう。

▶詳しい査定額はこちらから

マンション売却平均価格：1680万円

沖縄県では小さな島から構成されており、島によって土地価格に差が出ることが特徴となります。
有名な観光地であれば高い価格傾向にあり、売却額にも期待できるでしょう。
特に那覇市では坪単価が最も高く、平均坪単価は54万円となります。
しかし沖縄県のマンション取引件数は絶対数が少なく、買主が少ない状態となります。
売却時は早めの相談をお勧めいたします。

▶詳しい査定額はこちらから

土地売却平均価格：1770万円

沖縄県の土地単価は1平方メートル当たり平均約7.3万円で坪単価は約24万円となります。
地価及び地価上昇位率も全都道府県中14位となり、多くの市町村で上昇か横ばい状態を維持しています。
人口の増加と観光業の好調から土地取引は堅実な上昇を続けています。
また、県外からの移住者も多いため人気のエリアでは土地価格が上昇すると予想されます。
地価が高い都市部では高値での売却が期待できるでしょう。
一方、島によっては極端に地価が低い地域も見られるため該当エリアでの売却は一度相談された方が間違いないでしょう。

▶詳しい査定額はこちらから

●那覇市
沖縄本島南部の中核市で、沖縄県の県庁所在地である。国際空港である那覇空港や、県外や周辺離島とを結ぶ那覇港を擁することから沖縄県の玄関口としての役割も担っている。

≪平均地価≫
16万5997円/m2

≪坪単価≫　
54万8752円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：1561万円
一戸建て：3563万円


●沖縄市
沖縄県で那覇市に次いで2番目に人口が多い市で、沖縄都市圏を構成する中心都市である。また鉄道のない市としては、日本一人口の多い市でもある。
嘉手納基地などの米軍基地を多く抱える事情などから、国際色が豊かであり、独自の文化を持つ沖縄県の中でも特に独特の雰囲気を持つ。

≪平均地価≫
5万9492円/m2

≪坪単価≫　
19万6670円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：922万円
一戸建て：2794万円


●うるま市
沖縄本島中部の東海岸（太平洋側）に位置し、唯一、金武湾と中城湾に面する地方自治体である。勝連半島と平安座島を結ぶ全長4.7kmの海中道路はドライブコースとして人気のスポットになっている。

≪平均地価≫
3万8685円/m2

≪坪単価≫　
12万7886円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：1450万円
一戸建て：1895万円

浦添市

宜野湾市

名護市

糸満市

豊見城市

宮古島市

石垣市

南城市

読谷村

南風原町