伝統工芸や稲作、漁業が盛ん

石川県全体での不動産取引数は年間約10000件ほど、地域別での取引数は金沢市が年間約4500件、次いで白山市で年間約1000件ほどとなります。
金沢市と白山市では人口の増加と開発計画が進んでいるため現在住宅・マンション・土地価格は
上昇傾向にあります。
上昇傾向は今後も続くと予想されるため、今が売り時と考えてよいでしょう。

石川県全体の平均坪単価は平均約19万円となり、全都道府県中16位と上位に位置しています。
また、坪単価の上昇率に関しても0.1％以上の上昇率となり不動産事情は好調な推移を見せています。
地域別では都市部の金沢市、白山市で坪単価の上昇率が高いため該当エリアの不動産は高値での取引が期待できます。

全国的に見ても都市部の金沢市では不動産取引が安定傾向にあり、今後も不動産価格は安定した上昇傾向を見せると考えられます。
ただし、人口の過疎化・開発が進まない郊外地域では不動産価値は減少傾向にあります。
郊外での不動産売却を考えている方は、該当地域での開発計画が不動産価値を上昇させるきっかけとなります。売り時は不動産査定業者へ一度

一戸建て売却平均価格：1800万円

石川県全域では人口減少が続き地価を下げている地域が多いですが、金沢市では年々人口と地価を上昇させている傾向にあります。
金沢市での一戸建て住宅の需要は大きく、成約数・価格共に安定している傾向にあります。
よって金沢市での一戸建て住宅の売却は今が売り時と判断してもよいでしょう。
しかし、他主要都市・郊外地域では人口の増加が止まり、減少傾向にあります。
これらの地域では売り時の判断としては地価の下がり止めのタイミングと売却予定地域での開発計画が売り時の判断要素となります。

▶詳しい査定額はこちらから

マンション売却平均価格：1190万円

石川県全体ではマンション売却数は年々伸びている傾向にあり、年間約500件ほど増加している流れとなります。特に人気が高いマンションは築年数が比較的新しい5年未満の売買が多く、高値での取引が期待できる物件となります。
土地価格に関しては駅近、開発計画が進む金沢市、野々市、輪島市、白山市、河北郡内難町、の順に高い傾向にあり、最も高い金沢市では坪単価30万円となります。周辺環境によって価格が上昇・安定するため売却のタイミングは開発環境を一度確認することをおすすめいたします。
特に金沢市と白山市では今後も開発が進むため、安定した高値での取引が期待できます。
上記エリアでは今売っても、今後の価格上昇を加味し少し待ったうえでの売却もありと判断できます。

▶詳しい査定額はこちらから

土地売却平均価格：1180万円

石川県全体では土地成約数・価格共に減少傾向にあります。
不動産事情がよい唯一ともいえる地域は金沢市となり人口の増加と開発の進行に伴い売却件数・価格共に上昇傾向にあります。
金沢市では売り時と判断してよいでしょう。
他、土地価格が高い地域は野々市市や白山市となりとなり需要が高い傾向にあります。
郊外エリア・石川県の工業地域では地価の減少が続いているため売り時は一度相談されることをおすすめいたします。

▶詳しい査定額はこちらから

●金沢市
石川県のほぼ中央に位置する、石川県の県庁所在地。旧石川郡および河北郡。1996年4月1日、中核市に指定された。日本海側気候で、年中湿度が高く、雲が発生しやすい。特に冬には雨・雪が降る日が多い。

≪平均地価≫
9万7738円/m2

≪坪単価≫　
32万3103円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：1555万円
一戸建て：1638万円


●白山市
石川県の南部に位置する市。南部は自然豊かな山々に囲まれ、日本三名山の白山を有する。市域に沿うように県内最大の河川である手取川が流れ、河口から日本海へと注ぐ。北部の旧松任市周辺は金沢市の南郊に位置することもあり、ベッドタウンとして人口が急増。住宅都市化が進むとともに、工業都市としても急成長している。

≪平均地価≫
3万8107円/m2

≪坪単価≫　
12万5975円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：611万円
一戸建て：1355万円


●小松市
石川県の南部に位置する日本海に接した市。小松市は、建設機械メーカーのコマツの企業城下町であり、関連企業や工場も多い。そのため重工業が発達しており、北陸工業地域の一翼を担っている。製造品出荷額は6,798億円、県内では第1位である。

≪平均地価≫
3万3986円/m2

≪坪単価≫　
11万2350円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：574万円
一戸建て：1340万円

加賀市

七尾市

野々市市

能美市

津幡町

かほく市

輪島市

内灘町

羽咋市

志賀町