土地の取引なども中国地方最大なので、比較的希望が通りやすい都道府県

広島市を中心とし不動産取引が上昇しています。
特に広島市中区では住宅需要が高い傾向にあり高い売却が望めるでしょう。
人口が増加している地域では地価が上昇し、減少している呉市、三原市などでは地価が下落しているため不動産売却の判断基準として該当エリアの人口の増減をチェックするとよいでしょう。

広島県全体の平均坪単価は約34万円となります。
広島県の地域別の坪単価は広島市が最も高く約59万円で次いで安芸郡府中町の41.5万円となります。
安芸郡府中町で坪単価が高い理由としては観光名所があることが要因となります。
広島県で坪単価が最も低いエリアは神石郡神石高原町の約2.5万円となります。

広島県の地域別の年間不動産取引件数は広島市で約10800件、次いで福山市で4700件、東広島市で2200件、呉市で1700件、尾道市で約1000件となっています。
不動産取引数が盛んな地域では売却はスムーズに進むでしょう。

一戸建て売却平均価格：2670万円

広島県の一戸建て成約件数は年々上昇傾向にあります。
特に広島市中区では需要が伸びていることもあり高い査定額が期待できるでしょう。
他、一戸建てが好調なエリアとしては福山市となり、人口の増加傾向から今後地価の上昇が期待できると思われます。
一方地価が減少している地域としては呉市・三原市では人口の減少が続き今後の地価の減少が予想されています。一戸建て売却は売却周辺地域の人口の増減と地価の上昇率から判断するとよいでしょう。

▶詳しい査定額はこちらから

マンション売却平均価格：1500万円

広島県のマンション事情は高齢者を中心に利便性の高いエリアで購入数が増加しています。
価格相場に関しても周辺の県より高い傾向にあります。
地域別の取引傾向に関しては大都市エリアを中心に取引数が増加傾向にあり、
離れた地域では価格上昇が見られないため都市部では売り時と判断してよいでしょう。

▶詳しい査定額はこちらから

土地売却平均価格：1700万円

広島県の土地単価は1平方メートル当たり平均約10万円、坪単価は約34万円となり
地価は全都道府県中9位、上昇率は18位となります。
市町村別でもっとも土地単価が高いエリアは広島市中区で1平方メートル当たり平均約53万円、坪単価は176万円となります。
上記エリア以外でも広島市南区、西区、東区、安芸郡では地価が上昇している地域となり今後も安定した伸びが期待できます。
特に広島市中区では新白島駅の開発事業から土地取引が盛んで工業地・商業地・住宅地全てにおいて好調といえるでしょう。広島市を中心とし全体的に売り時と判断できるでしょう。

▶詳しい査定額はこちらから

●広島市
広島市（ひろしまし）は、日本の広島県にある都市である。政令指定都市であり、同県の県庁所在地である。中国地方の中南部、広島県西部（安芸国）に位置し、中国・四国地方で第1位の人口を有する。

≪平均地価≫
18万2203円/m2

≪坪単価≫　
60万2326円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：1402万円
一戸建て：2489万円


●福山市
福山市（ふくやまし）は、広島県の東端に位置する都市で、中核市である。広島県内では広島市に次ぎ2番目となる約46万人の人口を擁する。隣接する岡山県井笠地方を含む備後都市圏の中心都市でもある。

≪平均地価≫
6万2246円/m2

≪坪単価≫　
20万5774円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：1400万円
一戸建て：1754万円


●呉市
呉市（くれし）は、広島県の市。広島県の南西部に位置し、瀬戸内海に面した気候穏和で自然に恵まれた臨海都市である。2000年（平成12年）に特例市に昇格した。人口は広島県内では福山市に次ぎ3位。保健所政令市に指定されている。

≪平均地価≫
7万1947円/m2

≪坪単価≫　
23万7844円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：1259万円
一戸建て：1822万円

東広島市

尾道市

廿日市市

三原市

三次市

府中町

府中市

庄原市

安芸高田市

大竹市