繊維産業のほか、コシヒカリの産地として稲作が盛ん

福井県全体での不動産取引数は年間約6700件ほどとなり、地域別で見ると福井市での取引が最も多く年間約2500件ほど、次いで越前市、坂井市で年間約600件ほどの取引数となります。
福井県の不動産取引傾向としては郊外でのマンション取引件数が増加傾向にあり、福井市のベッドタウンといえる郊外地域では高値での取引が期待できます。

福井県全体の平均坪単価は平均約15.5万円で全都道府県中27位となります。
中心部の福井市での坪単価が最も高く、平均約24万円ですが地方都市特有の中心地の空洞化が目立ちます。よって福井県内の郊外での商業施設・住宅の建設が続いている地域では地価が上昇傾向にあります。

近年の不動産取引傾向としては中心地から郊外へ流れている傾向にあります。
越前市・坂井市の商業施設の建設から不動産取引が盛んとなり、不動産需要も安定しています。
開発の進む郊外では高値での不動産取引が期待できるでしょう。

一戸建て売却平均価格：1730万円

福井県では人口の約1/3が集中している福井市での地価がもっとも高く、
平均坪単価は約24万円となります。
しかし、中心都市でもある福井市でも人口の過疎化・空洞化が進み地価は減少傾向にあります。
他都市部でも同じような状況のため地価は厳しい状況といってよいでしょう。
その中でも地価をが上昇しているエリアは福井市の北四ツ井、上森田が挙げられ、交通機関と商業施設が発展している地域に上昇傾向が見られます。
全体では地価の下降は続くとみられているため、売却のタイミングは一度相談されるいことをお勧めいたします。

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マンション売却平均価格：1420万円

福井県のマンション売却事情は近年売却件数の増減を繰り返している状況です。
比較的取引が盛んな地域は福井市と周辺都市となり、土地価格の高いエリアでは
福井市、敦賀市、小浜市、大飯郡、高浜町、鯖江市の順で価格が高い状況となります。
しかし、福井県全域ではマンション売却件数は少なく価格相場も全国から見ると高くはありません。
売却を検討されているエリア周辺の開発状況によっては価格が上昇する可能性もありますが、
下がる前に売却を考えるのも一つの手と言えるでしょう。
比較的高値で売れる地域であれば今売るのか、少し待つのか一度相談されることをお勧めいたします。

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土地売却平均価格：1050万円

福井県全域での土地取引件数は年々減少傾向にあります。
都市部の福井市、鯖江市、越前市、敦賀市であっても減少傾向は変わらず、人口の過疎化と高齢化によって成約数は伸び悩んでいるといってよいでしょう。
比較的地価が安定している地域は福井市の福井市の北四ツ井、上森田、宝永などの一部地域では地価の上昇が見られます。
福井市の北側では今後も地価が上昇すると予想されるため、該当エリアでの売却を検討されている方は今が売り時とみてよいでしょう。
売却に注意が必要な地域ではあわら市や小浜市となります。
地価の下落率が6％以上と年もあるため売却のタイミングは慎重な見極めが必要です。

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●福井市
福井市（ふくいし）は、福井県北部（嶺北）の都市で、同県の県庁所在地である。国から特例市に指定されている。旧足羽郡。1940年代に福井大空襲、福井地震と、人口の1～2％を失う大災厄に二度も見舞われるという、日本の都市としては唯一ともいえる経験を経ながら、当時の倍以上の人口にまで復興したことから、不死鳥を街のシンボルとしている。

≪平均地価≫
6万9401円/m2

≪坪単価≫　
22万9427円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：1721万円
一戸建て：1772万円


●坂井市
坂井市（さかいし）は、2006年3月20日に福井県北部、坂井郡にあった三国町・丸岡町・春江町・坂井町が合併して新設された市である。名勝東尋坊や古城丸岡城など、全国的に知られる観光地を擁していることが特徴である。

≪平均地価≫
3万1076円/m2

≪坪単価≫　
10万2732円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：836万円
一戸建て：1282万円


●越前市
越前市（えちぜんし）は、福井県嶺北地方の中南部に位置する市。2005年10月1日、武生市と今立郡今立町が合併し成立した。合併後の現在でも「越前市（旧：武生市）」と併記されることがしばしばある。

≪平均地価≫
3万8125円/m2

≪坪単価≫　
12万6033円/坪

≪売却平均価格≫
マンション：836万円
一戸建て：1892万円

敦賀市

鯖江市

大野市

小浜市

あわら市

勝山市

越前町

永平寺町

若狭町

南越前町