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不動産の査定は、ほとんどの不動産業者がしてくれます。
ではその不動産業者にはどんな種類があるのでしょう？
６つの大まかな不動産業者を紹介します。
売買仲介業者
不動産の売買物件仲介を専門に行う業者です。
不動産ならなんでも扱う幅の広い仕事で、高い不動産知識を持っています。
売買契約が成立すると、仲介手数料がかかります。
賃貸仲介業者
賃貸物件を紹介する業者です。賃貸ならどんな不動産でも扱います。
管理業者
賃貸物件の管理・維持をする業者です。
入居状況や家賃管理、退去後の部屋の改装、建物の不具合処理も行います。
大家さんの仕事代行業者、というイメージですね。
建売業者
土地を買取り、住宅を建てて販売する業者です。
仲介業を行うこともありますが、基本は自社の建売を売るのがお仕事です。
デベロッパー
マンション分譲を行うなど、大規模な宅地開発が得意な業者です。
自社の作る商品のみを販売しています。
ハウスメーカー
自社で開発する住宅のみを販売します。券売業者が建てる住宅よりお高め。
建物の販売が専門で、土地を持たない人には土地物件資料も紹介してくれます。
まとめ
どの業者も不動産の知識を持ったプロフェッショナルですが、査定を専門とするか否かが別れますね。
不動産売却を考えている方は、それを専門にしている「売買仲介業者」に相談するとよいでしょう。
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