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不動産の価格はどうやって決まるのでしょう?
不動産価格決定の基本的な知識を解説します。
不動産には、全く同じものが存在しません。
同じ設計のマンションでも、建っている場所が違えば価格も変わります。
同じ棟の部屋でも、部屋の方位や階数、部屋の状態などによって価格が変動するのです。
不動産の価格を決めるには、こういった物件の条件を考慮する必要があります。
不動産市場は、株式市場のように相場の変動があります。
同じ不動産でも、取引する時期によって価格が大きく変わる可能性があるのです。
市場の動向も踏まえて価格を決めましょう。
不動産取引は、売主と買主が納得し、合意に至って成立するものです。
その時に不動産価格が確定します。
客観的に高すぎる価格の不動産でも、相手が納得すればその不動産は高値で売れます。
そしてお買得価格でも相手が納得しなければ、更に安く買い叩かれるかもしれません。
後悔しない不動産取引のためには、できるだけ多くの情報を集める必要があります。
各種査定サービスを利用し、目安を知りましょう。
そして、取引相手ととことん話し合い、自分の納得する取引をしましょう。
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